限购2年 北京房产交易暴跌9成 价跌3成

限购2年 北京房产交易暴跌9成 价跌3成

为抑制房价飞涨,中国对重点城市下限购令,两年时间,北京房市交易暴跌93%,均价从之前的5万多人民币/平方米迅速降至3万多元人民币/平方米。

中国房屋只有使用权,北京市住房期限一般是40年或50年,《澎湃新闻》北京商住房小型复式公寓在2011年的售价,一度升至7万元/平方米,但在2017年颁了限购令,规定只能出售给企业或社会组织,一般个人不能买卖,无房的个人则可以从企业或社会组织购买二手房。

根据中原地产研究中心统计数据显示,截至今年3月25日,两年来,北京商住公寓只网签了6550套,交易额167.89亿元人民币,成交量暴跌93%,而在之前两年的成交量1943.99亿元人民币。

交易价也惨跌,2017年3月北京商住公寓成交均价达到了51036元/平方米,之後迅速下跌,至2019年3月,降至33858元/平方米,跌幅超3成,而另项数据也显示,在2019年1~2月的成交量比2017及2018年同期分别下降11.6%、88.7%。

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